Центральный банк России планирует начать регулирование рынка рассрочки до конца 2024 года, сообщает «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора. Банк России участвует в разработке законопроекта, который должен быть принят согласно поручению президента Владимира Путина до конца этого года.

Инициатива регулирования рассрочки возникла два года назад. В отличие от заемщиков банков и микрофинансовых организаций (МФО), пользователи услуг рассрочки часто не имеют полной информации о всех условиях договора, стоимости услуг и размере возможной переплаты. Они также могут не знать о высоких штрафах за просрочку и не иметь возможности воспользоваться реструктуризацией долга.

Банк России отмечает, что отсутствие механизмов защиты прав граждан и предоставления гарантий при приобретении товаров и услуг в рассрочку увеличивает риски как для пользователей, так и для финансовой системы в целом. Регулятор также считает необходимым ограничить неконтролируемый рост долговой нагрузки заемщиков.

Источник: tass.ru/ekonomika/21190737

Промсвязьбанк (ПСБ) рассматривает возможность покупки доли в «Балтийском лизинге». Это связано с высокой долговой нагрузкой лизинговой компании, достигшей 28,1 млрд рублей, и стремлением стабилизировать её финансовое положение.

«Балтийский лизинг» занимает девятое место в рэнкинге «Эксперт РА» по объему портфеля, который составляет 238 млрд рублей. ПСБ уже развивает собственный лизинговый бизнес через «ПСБ Лизинг», находящийся на седьмом месте с портфелем в 350 млрд рублей.

В 2023 году ПСБ предоставил кредит компании «Прибыльные инвестиции» на покупку «Балтийского лизинга» под залог доли. Эта сделка может быть проведена взаимозачетом, что позволит снизить долг «Балтийского лизинга» в обмен на пакет акций.

Сильный акционер, такой как ПСБ, может повысить уверенность «Балтийского лизинга» на рынке. У компании высокие показатели рентабельности (ROE на октябрь 2023 года — 30,2%), но соотношение валового долга к капиталу составляет 6,6, что является повышенным уровнем.

На начало 2024 года кредиты от ПСБ составляли лишь 0,7% общего долга «Балтийского лизинга», тогда как большая часть приходилась на «ФК Открытие» (42,9 млрд руб.). ПСБ может использовать это для укрепления своего положения в лизинговом бизнесе.

ФПК «Гарант-инвест» планирует построить первый в России коммерческий объект полностью на облигационные средства, сообщил президент компании Алексей Панфилов. Проект включает комьюнити-центр в Люберцах площадью 20 000 кв.м, требующий 3 млрд руб. инвестиций, разбитых на три выпуска облигаций по 1 млрд руб.

Первый выпуск уже состоялся весной 2024 года, второй, «зеленый», запланирован на июнь–июль. Средства будут направлены на ресурсосберегающее оборудование, снижающее нагрузку на городскую инфраструктуру. Компания ожидает разрешение на строительство, которое начнется в июле.

ФПК «Гарант-инвест» активно использует облигации, чтобы погашать банковские кредиты и выводить объекты из-под залога. В настоящее время компания размещает 16-й выпуск облигаций на сумму 4 млрд руб. В апреле НРА повысило прогноз кредитного рейтинга компании до «позитивного».

Ранее девелоперы коммерческой недвижимости в основном полагались на банковское кредитование. Облигации предлагают гибкость и избавляют от залогов и ковенант. Панфилов ожидает, что переход на облигационные займы станет тенденцией, особенно в условиях высоких ставок.

Центробанк планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачу ипотеки, но пока задействует только два из них. Директор департамента финансовой стабильности Центробанка, Евгений Румянцев, объяснил, что два других лимита будут запасными. Один из МПЛ касается лимитов на готовое жилье, а второй — на строящееся жилье под залог договоров долевого участия.

Два оставшихся МПЛ, по словам представителя Центробанка, касаются кредитов на индивидуальное жилищное строительство и других потребительских кредитов под залог жилья. Однако Румянцев уточнил, что в этих сегментах нет системных рисков.

Центробанк также рассматривает введение отдельного лимита для микрофинансовых организаций, чтобы предотвратить обход регулирования. Лимиты на выдачу ипотеки будут зависеть от долговой нагрузки и соотношения величины кредита и стоимости залога.

Значения лимитов будут установлены Центробанком не позднее чем за два месяца до соответствующего квартала. Такие меры направлены на обеспечение финансовой стабильности и предотвращение рисков на рынке ипотеки.

Глава Минпромторга Денис Мантуров сообщил, что российские власти рассматривают возможность предоставления господдержки АвтоВАЗу с целью снижения его долговой нагрузки. Однако окончательное решение по этому вопросу пока не принято. По словам Мантурова, кредиторская задолженность предприятия увеличилась в связи с запуском в производство новых моделей автомобилей и необходимостью обеспечения оборотных средств для выполнения всех планов перед поставщиками комплектующих.

Президент АвтоВАЗа Максим Соколов ранее сообщал, что чистая прибыль концерна по МСФО за 2022 год составила 1,6 млрд рублей, а совокупная задолженность предприятия перед кредиторами выросла с примерно 100 млрд рублей до 120 млрд рублей. Несмотря на увеличение задолженности, в январе 2024 года господин Соколов заявил, что компания сохраняет финансовую стабильность и работает с прибылью. В то же время он отметил, что АвтоВАЗ может сократить производственный план на 10% из-за сбоев в логистических и финансовых цепочках, вызванных санкциями.